Un nouveau quartier pour Zollikofen

Pour le compte de Meili Unternehmungen AG, Frutiger a été chargée, en tant qu'entrepreneur général, de réaliser un projet résidentiel et commercial aux multiples facettes. Ce projet a donné naissance à quatre immeubles collectifs comprenant au total 175 appartements, cinq ateliers-logements, neuf locaux commerciaux ainsi qu'un parking commun.

L’une des particularités de ce projet réside dans les quatre bâtiments aux concepts architecturaux distincts. Chaque immeuble suit une ligne directrice créative qui lui est propre et incarne les thèmes « Une oasis urbaine avec des façades végétalisées, la neutralité dans le style métropolitain, une touche de chic citadin et l'écologie urbaine grâce à l'Urban Tech ». Les matériaux utilisés et l’expression architecturale de chaque bâtiment varient en conséquence. Malgré leurs spécificités individuelles, les quatre immeubles forment un ensemble harmonieux et confèrent au quartier un caractère unique.

Le nouveau quartier allie habitat, travail et vie sociale dans un emplacement central, à proximité immédiate de la gare d’Oberzollikofen. Outre les appartements, des espaces commerciaux attrayants ont été créés, qui dynamisent davantage le quartier et contribuent à l’approvisionnement local.

Une attention particulière a été accordée à la durabilité et à la viabilité à long terme. Le quartier mise sur des solutions énergétiques modernes, avec des installations photovoltaïques, et sur des méthodes de construction préservant les ressources. C’est ainsi qu’est né un cadre de vie alliant responsabilité écologique et besoins contemporains.

La réalisation a posé des défis importants en matière de planification et d’exécution. Les quatre bâtiments se distinguent tant sur le plan architectural que sur celui de la construction et ont dû être mis en œuvre dans le cadre d’un calendrier ambitieux. La réussite de ce projet est le fruit d’une collaboration étroite et partenariale entre toutes les parties prenantes. 

Avec le Klee, c’est un quartier polyvalent qui a vu le jour, alliant habitat, travail et rencontres dans un emplacement central et créant une plus-value durable pour la commune de Zollikofen.

• Maître d'ouvrage : Meili Unternehmungen

• Durée des travaux : de 2023 à 2026

• 175 appartements

• 5 ateliers-logements

• 9 locaux commerciaux

• 20 884 m² de surface de plancher

• 25 750 m³ de déblais

• 16 000 m³ de béton

• 2 115 tonnes d'acier d'armature